De gemeente Emmen investeert € 3,5 miljoen in de aanpak van de Chagallpassage, beter bekend als de Vlinderpassage. Deze doorgang bij het voormalige V&D-complex is nu nog een overdekte passage, maar wordt omgevormd tot een open straat. Daarmee ontstaat een open en toegankelijke verbinding tussen het noordelijke en zuidelijke deel van de binnenstad. De ingreep verbetert de looproute voor bezoekers en
draagt bij aan een aantrekkelijke omgeving voor winkels, horeca en bewoners, waardoor het hele gebied een flinke kwaliteitsimpuls krijgt.
De investering in het V&D-complex bestaat uit twee delen. De gemeente investeert € 3,5 miljoen in de publieke delen van het plan: de nieuwe openbare Chagallpassage en de entree naar de parkeergarage. Daarnaast investeert de projectontwikkelaar in het upgraden van de winkelruimten, het toevoegen van 39 appartementen en de bouw van een parkeerkelder.
Belangrijke stappen
Wethouder Guido Rink benadrukt het belang van deze stap: “De gemeente Emmen wil het hart van de binnenstad – het gebied Tussen Markt & Weiert – transformeren van een winkelcentrum waar nu veel leegstand is, in een bruisend en levendig stadsdeel. Vorig jaar maakte we al bekend dat Facet ging verhuizen naar dit deel van het centrum. Door de Vlinderpassage open te maken, grijpen we de kans om de structuur van de binnenstad voor de komende jaren te verbeteren”. Wethouder Jacobs: “Door het toevoegen van een flink aantal woningen in het gebied ontstaat een bruisend en levendig stadsdeel. Dat is niet alleen goed voor het winkelend publiek, maar ook voor ondernemers en toekomstige bewoners.”
Goede afstemming met projectontwikkelaar en samenwerkingsovereenkomst
De plannen voor dit deel van het centrum zijn in nauw overleg afgestemd met de ontwikkelaar van het V&Dpand: Peter van Dijk De Vlinder BV. Er is inmiddels overeenstemming bereikt over de stedenbouwkundige uitgangspunten en de gezamenlijke ambities. De gemeente verwacht dit jaar de samenwerkingsovereenkomst met de ontwikkelaar te sluiten. De sloopwerkzaamheden staan gepland voor vóór de zomervakantie van 2026, waarna de bouwfase aansluitend kan starten.
Tussen Markt & Weiert
De plannen voor de Vlinderpassage maken onderdeel uit van de bredere gebiedsontwikkeling Tussen Markt & Weiert. Daarmee wil de gemeente het hart van de binnenstad (het gebied tussen Markt en Weiert) een flinke opknapbeurt geven. De leegstand in de Vlinderpassage, Dalipassage en Kleepassage en het Paviljoen moeten aangepakt worden, deels door panden een andere bestemming te geven. Met Facet in het Paviljoen kan dit deel van het centrum zich ontwikkelen naar een levendig stadsdeel met een mix van winkels,
maatschappelijke voorzieningen en wonen. Ook de straten en pleinen moeten groener worden ingericht, zodat dit deel van de binnenstad weer een aantrekkelijk gebied wordt. De totale private investeringen in dit gebied bedragen naar schatting € 70 tot € 90 miljoen.
